Aviapolis kasvaa kokoisekseen
Aviapoliksella on hyvin ilmaa siipien alla: logistiikkapainoitteisesta alueesta on kasvamassa vilkas lentokenttäkaupunki, jossa on työpaikkojen lisäksi asumista, palveluja ja kulttuuria. Aviapoliksen keskusta käsittää kahden magneetin, kauppakeskus Jumbon ja Helsinki-Vantaan lentoaseman väliset alueet.
Hanna Temmes ja Antti Pirhonen kuvattiin Aviapolis X -paviljongissa. Massiivipuusta ja kiertotalouden periaattein rakennettu tila on tarkoitettu alueen toimijoiden käyttöön erilaisia tapahtumia varten. Paviljongin voi purkaa ja koota uudelleen toiseen paikkaan.
Kuvittele, että toimistotalosi alla on rautatieasema ja ratikkapysäkki heti oven edessä; lentoasemalle on kymmenen minuutin kävelymatka, pitkin asuintalojen reunustamaa bulevardia; ympärilläsi näet pyörä- ja kävelyteitä, vehreitä pihoja ja puistoja.
Tästä visiosta osa on totta ja loputkin toteutuu, jos kaikki Aviapolista koskevat suunnitelmat menevät nappiin.
”Aviapoliksesta kehitetään ekologisesti ja kulttuurisesti kestävää, älykästä kaupunkia, jossa viihtyvät niin yritykset kuin asukkaat. Tulevaisuuden Aviapolis on urbaani, mutta mahdollisimman vihreä”, sanoo projektijohtaja Antti Pirhonen Vantaan kaupungilta.
”Muutosta ”brownfieldistä” urbaaniksi keskusta-alueeksi on menestyksellisesti suunniteltu vuosia. Vaikka paikoitellen joudutaan kajoamaan metsäluontoon, saadaan teollisuus- ja varastoalueiden sijaan huolella suunniteltua ja istutettua kaupunkivihreää – katoille, pihoille, seinille.”
Vantaan keskellä sijaitseva Aviapolis on kaupungin voimakkaimmin kasvava työpaikka-alue: sinne sijoittuu kolmannes kaikista kaupungin työpaikoista. Vuonna 2021 työpaikkoja oli lähes 39 000, suurin osa kuljetuksen ja varastoinnin alalla. Pelkästään lentoaseman alueella oli 18 000 työpaikkaa.
Työpaikkojen lisäksi alueelle halutaan uusia asukkaita. Esimerkiksi Annefredin alueelle, noin puolentoista kilometrin päähän Aviapoliksen juna-asemasta, on kaavoitettu yli tuhat asuntoa, koulu ja päiväkoti.
”Muutos teollisuudesta asuin- ja työpaikka-alueeksi vaatii huolellista suunnittelua ja uusia ratkaisuja myös rakentamisaikana, jotta toimijat kokevat olevansa heti valmiissa -kaupungissa.”
Alueelliset toimijat ja asiakkaat halutaan yhdistää digitaalisella palveluverkolla. Hiilineutraali elämä ja uudet älykkäät palveluratkaisut ovat yhtä lailla niin yritysten kuin kaupungin asialistalla.
Aito joukkoliikennekaupunki
Päätöksenteossa oleva ratikka tukee toteutuessaan kaupungin halua olla aito joukkoliikennekaupunki. Uutta asuin-, toimitila-, palvelu- ja liikerakentamista kaavoitetaan Mellunmäestä Tikkurilaan ja sieltä Aviapoliksen kautta lentoasemalle kulkevan reitin varrelle. Aviapoliksen keskustaan on jo kaavoitettu lukio ja uusi rakennus Suomen Ilmailumuseolle.
Myös alueen omaleimaisia lähikeskuksia kehitetään. Kartanonkosken lähellä sijaitsevaan Backaksen kartanoon suunnitellaan elämyskeskusta, asuntoja ja palveluita, Muuraan vapaa-ajan ja liikunnan keskusta. Aerola on kiinnostava kohde Alvar Aallon piirtämine rivitaloineen, samoin Huberila kulttuurihistoriallisesti arvokkaine teollisuushalleineen.
Näköalapaikka
Toimitilaratkaisuja tarjoava LogisTila Oy asettui vuosi sitten Aviapolikseen. Karhumäentiellä sijaitsevan toimistokiinteistön ylimmän kerroksen ikkunoista on upea näkymä lentoasemalle.
”Voimme täältä seurata koneiden nousua ja laskua. Viime aikoina lentoliikenne on ollut vilkasta. Sehän kertoo hyvää maan talouden tilasta”, toteaa asiakkuuspäällikkö Hanna Temmes hymyillen.
Paitsi näköalapaikan, Aviapolis tarjoaa liikkuvaa myyntityötä tekevälle yritykselle erinomaiset yhteydet asiakkaiden luo niin Kehä III:n varrelle kuin Helsingin keskustaan.
”Pysäköinti on sujuvaa, samassa rakennuksessa on lounasravintola ja naapurissa hotelli. Talon alla on juna-asema”, Temmes kuvailee alueen etuja.
Työnsä kautta Temmes tuntee hyvin pääkaupunkiseudun ja erityisesti Vantaan toimitilamarkkinoita.
”Korona-aikaan tilojen kysyntä hiukan notkahti lentoaseman läheisyydessä. Nyt kuitenkin lentoaseman tuntumasta haetaan kohtuuhintaisia toimistotiloja, joiden yhteydessä olisi pieni tuotanto- tai varastotila. Erityisesti lentokentän eteläpuoliset alueet kiinnostavat. Tuotanto- ja varastotilojen kysyntä ei ole vähentynyt. Toimistojen suhteen trendi on, että niiden koot pienenevät, mutta tilojen pitää olla hyvin saavutettavia ja viihtyisiä. ”
”Uskon, että Aviapoliksen kehittyessä lentoaseman alueen toimistotilat kiinnostavat entistä enemmän. Alueen sijainti, saavutettavuus ja laadukkaat rakennukset ovat ainutlaatuisia.”
Teksti: Marja Hakola
Kuva: Joona Raevuori
Vantaa palvelee yrittäjiä
Business Vantaa tarjoaa yrityksille monipuolisia neuvonta-, tuki- kehittämis- ja sijoittumispalveluita. Uusi digitaalinen kohtaamispaikka Business Vantaa Hub on työkalu yhteydenpitoon, neuvontaan ja kumppanuuksien rakentamiseen. Palvelulupauksen mukaisesti yritysten pyyntöihin vastataan ja asia otetaan vireille 48 tunnissa. Kysy lisää: elinkeinopalvelut@vantaa.fi business.vantaa.fi.